Ein Haus auf Sizilien kaufen.
Den Traum realisieren!
Traumhaus auf Sizilien gefunden?
Jetzt müssen Sie Ihr Haus nur noch kaufen, renovieren und einziehen. Genau bei diesen Schritten hilft Ihnen Sicula Services:
Die 5 Schritte zum Haus auf Sizilien
Ein warmer Wind vom Mittelmeer streicht über Ihre Terrasse. Der frische Duft von Zitronen liegt in der Luft. Grillen begleiten den Sonnenuntergang mit einer beeindruckenden Symphonie. Ihr Haus auf Sizilien ist einfach ein Traum.
Oder ist Ihr Traum tatsächlich immer noch weit entfernt?
Weil Sie nicht wissen, ob die Kauf-Angebote seriös sind?
Weil Sie nicht wissen, wo sie gute Handwerker finden?
Weil Sie nur wenig Italienisch sprechen?
Weil die Bürokratie so kompliziert ist?
Und wer kümmert sich um das Haus, wenn Sie nicht da sind?
Wir verstehen Ihre Kopfschmerzen! Und wir haben ein Mittel dagegen. Unser 5-Punkte-Programm "Sizilien - Haus kaufen":
Schritt 1:
Haus finden
Haus finden
Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück gefunden und möchten sicher sein, dass das Angebot seriös ist?
Unsere Partner von Casa in Sicilia (deutschsprachig) und Property in Sicily (englischsprachig) helfen Ihnen gerne bei der Bewertung - technisch, ökonomisch und auch juristisch.
Eine deutschsprachige Liste bereits bewerteter Immobilien finden Sie bei:
Schritt 2:
Haus kaufen
Haus kaufen
In Schritt 1 haben unsere Partner Ihre Immobilie bewertet. Alles entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten es jetzt kaufen.
Wie aber kauft man als Ausländer ein Haus auf Sizilien?
Keine Sorge - der korrekte administrative und finanzielle Ablauf ist unser täglich Brot. Wir begleiten Sie bei allen notwendigen Schritten.
Schritt 3:
Haus anschliessen
Haus anschliessen
Endlich - Sie halten einen sizilianischen Grundbuchauszug mit Ihrem Namen in der Hand. Die Immobilie gehört jetzt Ihnen!
Aber wie bekommen Sie Gas, Wasser, Strom und Telefon?
Im einfachsten Fall melden Sie sich nur bei den Versorgern an. Ist das Haus älter, muss aber häufig auch die Technik erneuert werden.
Selbstverständlich sind wir bei allen notwendigen Schritten an Ihrer Seite.
Schritt 4:
Haus renovieren
Haus renovieren
Die meisten unserer Kunden kaufen auf Sizilien Häuser und Wohnungen, die sie umgestalten möchten - oder auch ein Grundstück, um ihr Traumhaus von Grund auf selber zu gestalten.
Egal ob es nur um Malerarbeiten oder einen kompletten Neubau geht - wir arbeiten mit seriösen Architekten, Handwerkern und Baufirmen zusammen und überwachen für Sie den Baufortschritt und die Qualität.
Schritt 5:
Haus pflegen
Haus pflegen
Geschafft - Ihr Traum ist Wirklichkeit geworden. Die sizilianische Sonne bringt die frischen Farben Ihres Hauses zum Leuchten.
Das soll auch so bleiben - besonders wenn Sie für längere Zeit gar nicht in ihm wohnen. Und überhaupt - wer gießt denn dann die Blumen? Natürlich wir mit unseren Haussittern!
Unser Angebot für Sie
Unsere Träume sind so unterschiedlich wie wir Menschen. Und so ist es natürlich auch mit den Häusern, Wohnungen oder Grundstücken, die Sie auf Sizilien kaufen.
Einige wurden gerade neu gebaut und sind voll erschlossen, andere sind Ruinen im Dornröschenschlaf. Im ersten Fall müssen Sie nur den Eigentümer ummelden, im zweiten ein komplettes Projekt organisieren.
Für beide Fälle ist Sicula Services an Ihrer Seite. Hier haben wir einige Beispiele mit Preisen zusammengestellt.
Haus vermieten
Sie haben sich Ihren Traum erfüllt und ein Haus auf Sizilien gekauft? Allerdings bleibt Ihnen im Moment noch wenig Zeit darin zu wohnen?
Was liegt also näher, als es an Sizilien-Urlauber zu vermieten?
Stimmt! Genau hierum kümmmert sich unser Partner von Solemar Sicilia. Die Kollegen dort übernehmen für Sie die Werbung, den Check in und Check out, das Putzen, kleinere Wartungsarbeiten und natürlich die auch auf Sizilien allgegenwärtige Bürokratie.
Wichtig: Nicht jedes Haus oder jede Wohnung eignet sich gut für touristische Zwecke. Bitte lassen Sie Ihre Vermietungs-Idee daher explizit in die Bewertung einfliessen (Schritt 1).
Haus verkaufen
Sie haben auf Sizilien eine Immobilie gekauft, um sie zu renovieren und für gutes Geld wieder zu verkaufen?
Gute Idee - vor allen Dingen in der Hauptstadt Palermo.
Unsere Partner von Casa in Sicilia (deutschsprachig) und Property in Sicily (englischsprachig) kümmern sich auch um dieses Thema.
Wichtig: Nicht jedes Haus oder jede Wohnung eignet sich als Rendite-Objekt. Bitte lassen Sie Ihre kommerziellen Ideen daher explizit in die Bewertung einfließen (Schritt 1).
Auf Sizilien leben
Sie träumen nicht nur von einem Haus auf Sizilien, sondern vom Leben im warmen Süden? Der Leichtigkeit des Seins? Dem Dolce Vita?
Dann ist Sizilien das perfekte Ziel für Sie.
Denn hier finden Sie es noch unverfälscht, dieses mediterrane Lebensgefühl.
Und praktisch ist es auch - die Lebenshaltungskosten sind deutlich niedriger als in Nordeuropa. Das Handynetz ist hervorragend und preisgünstig, der Glasfaser-Ausbau läuft auf vollen Touren und Satelliten-Empfang gibt es sowieso überall.
Trotzdem zögern Sie ein wenig?
Wegen der vielen Bürokratie, der anderen Sprache, dem anderen Alltag? Und was passiert, wenn Sie krank werden?
Keine Sorge - auch gegen diese Kopfschmerzen haben wir eine Medizin für Sie.
Wer wir sind
Die Protagonisten von Sicula Services und den Partner-Firmen Casa in Sicilia, Property in Sicily, Solemar Sicilia und Solemar Academy entstammen alle einer großen Familie.
Das überrascht auf Sizilien nicht so sehr.
Dass diese Familie gleichzeitig tiefe Wurzeln in Frankreich und Deutschland hat, ist aber schon recht ungewöhnlich.
Den Kern von Sicula Services bilden:
Claudia, Maria und Stella bilden die Schnittstelle zwischen Ihnen und vielen helfenden Händen - unserem großen Netzwerk sizilianischer Handerwerker, Bauunternehmer, Architekten, Notare und Steuerberater.
Addiopizzo
Das Wort "Mafia" wurde im 19. Jahrhundert als "sizilianisches Phänomen" bekannt. Tatsächlich kontrollierte die Mafia damals große Teile Siziliens und - aus heutiger Sicht kaum noch zu verstehen - bestritten fast sämtliche Sizilianer deren Existenz.
Genau das begann sich in den 60er Jahren des 20. Jahrhunderts zu ändern. Ein zentraler Pfeiler der Macht der Mafia bekam Risse.
In den 80er Jahren begann der erste hochrangige Mafioso zu "singen". Damit wurde die innere Struktur der Mafia bekannt und deren Macht schwand von Jahr zu Jahr.
Heute ist das Thema "Anti-Mafia" ein zentraler Punkt der sizilianischen Zivilgesellschaft. Addiopizzo ("Tschüss Schutzgeld") ist ein Teil davon und unsere Familie war bereits 2004 Gründungsmitglied in Bagheria.
Mit wem wir zusammenarbeiten
Die Arbeit von Sicula Services basiert auf einem großen Netzwerk von Spezialisten, die Ihnen helfen, den Traum von einem Haus auf Sizilien zu realisieren:
Casa in Sicilia
Casa in Sicilia bewertet das von Ihnen gefundene Haus und bietet eine Liste bereits bewerteter Immobilien (deutschsprachig).
Property in Sicily
Property in Sicily arbeitet wie Casa in Sicilia - allerdings auf Englisch und Französisch.
Solemar Sicilia
Solemar Sicilia vermietet Ferienwohnungen auf Sizilien.
Solemar Academy
Solemar Academy gilt als beste Sprachschule Siziliens.
Handwerker
Eine der wichtigsten Stützen unserer Arbeit sind natürlich die Handwerker.
Bauunternehmen
Grössere Projekte bearbeiten wir in Zusammenarbeit mit Bauunternehmen.
Solarenergie
In Palermo scheint die Sonne selbst im "Winter" durchschnittlich 4 Stunden pro Tag. Gerne verhelfen wir Ihnen zum "eigenen" Strom.
Architekten
Die Arbeit von Architekten und Bauingenieuren ist für komplexere Bewertungen und Bauarbeiten unerlässlich.
Innenausstatter
Die Innenausstatter in unserem Netzwerk kümmern sich gerne um die Gestaltung Ihrer Wohnräume.
Möbelrestauratoren
Sizilien ist nicht nur voller alter Häuser, sondern auch passender Möbel. Fast immer müssen sie allerdings restauriert werden.
Notare
In Sizilien gibt es immer noch illegal errichtete Häuser. Wir kaufen und verkaufen Häuser nur, wenn sie durch einen seriösen Notar "abgesegnet" wurden.
Steuerberater
Auch auf Sizilien müssen Hauseigentümer verschiedene Steuern zahlen. Ein seriöser Steuerberater ist dabei unerlässlich.
Versicherungen
Versicherungen sind nicht nur für Ihr Haus wichtig - insbesondere, wenn Sie es vermieten. Auch eine Krankenversicherung macht evtl. Sinn.
Banken
Theoretisch sollte es in der EU zwar nicht notwendig sein aber aus praktischer Erfahrung empfehlen wir dringend die Einrichtung eines Bankkontos auf Sizilien.
Post aus Sizilien
Nein, Sie brauchen keine Brieftauben, um Neuigkeiten aus Sizilien zu erfahren.
Heute gibt es dafür Newsletter und Facebook.
Beide Informations-Quellen sind völlig kostenlos und Sie können sie selbstverständlich jederzeit "abschalten".