Banken, Steuern und Versicherungen

Bank

Sind Sie ein EU-Bürger, bräuchten Sie theoretisch kein Girokonto auf Sizilien. Die Praxis sieht leider immer noch anders aus. Dies hängt u.a. mit der Art des Steuerzahlens in Italien zusammen (s.u.).

Unsere Hilfe ist generell konservativ ausgerichtet - auch wenn es etwas teurer ist. Wir empfehlen daher vorzugsweise ein Girokonto bei einer grossen Banken wie Intesa Sanpaolo und Unicredit.

Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei allen Bankangelegenheiten und kommen auf Wunsch auch mit.

Steuern

Um auf Sizilien eine Immobilie zu kaufen, benötigen Sie zuerst einmal eine Steuernummer (codice fiscale). Beim Kauf zahlen Sie eine Grunderwerbssteuer und danach halbjährlich die Grundsteuer und eine komunale Steuer, mit der z.B. die Müllabfuhr finanziert wird. Vermieten Sie Ihre Immobilie, wird natürlich auch eine Einkommenssteuer fällig.

Sie merken schon - an einem Steuerberater geht kein Weg vorbei. Wir vermitteln Sie gerne und kommen auf Wunsch auch mit.

Versicherung

Versicherungen müssen Sie für Ihre Immobilie nicht abschliessen. Wir empfehlen allerdings eine Haftpflicht-Versicherung für Schäden, die von Ihrer Immobilie ausgehen.

Vermieten Sie Ihre Immobilie empfehlen wir zusätzlich eine Haftpflicht-Versicherung für Schäden, die Mieter in Ihrem Haus erleiden.

Glücklicherweise bieten wir in unserem Netzwerk einen seriösen Versicherungsmakler.